12 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 64 mètres
- - Clermont La Rotonde à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 621 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 610 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Neuf Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Neuf Soleils, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Neuf Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Neuf Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 12 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 rue des Neuf Soleils se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Neuf Soleils se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 125.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
