2 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°9 et de 16.4 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 899 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 35 mètres
- - Clermont La Rotonde à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 618 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 570 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 2 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 rue des Neuf Soleils se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Neuf Soleils se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Neuf Soleils
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Neuf Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des Neuf Soleils
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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