32 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 205 mètres
- - Clermont La Rotonde à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 657 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 661 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 661 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des Neuf Soleils
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Neuf Soleils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des Neuf Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue des Neuf Soleils, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des Neuf Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des Neuf Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 32 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 32 rue des Neuf Soleils se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Neuf Soleils se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 94.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
