39 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue des Neuf Soleils, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 24.09 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 39 rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 237 mètres
- - Clermont La Rotonde à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 704 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 701 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 483 mètres
Ventes au 39 rue des Neuf Soleils
Une vente a été recensée au 39 rue des Neuf Soleils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue des Neuf Soleils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue des Neuf Soleils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue des Neuf Soleils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue des Neuf Soleils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue des Neuf Soleils dans son marché local
Prix du 39 rue des Neuf Soleils par rapport à la voie
Sur rue des Neuf Soleils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 39 rue des Neuf Soleils se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue des Neuf Soleils par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des Neuf Soleils se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
