1 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Lions à 1 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 589 mètres
- - Collège privé Massillon à 679 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 410 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 491 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Petits Gras
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Petits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Petits Gras dans son marché local
Prix du 1 rue des Petits Gras par rapport à la voie
Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 1 rue des Petits Gras se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Petits Gras se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des Petits Gras
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue des Petits Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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