4 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°6 et de 8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue des Petits Gras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 259 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 166 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège privé Massillon à 686 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 418 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 486 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Petits Gras
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Petits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Petits Gras dans son marché local
Prix du 4 rue des Petits Gras par rapport à la voie
Sur rue des Petits Gras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 rue des Petits Gras se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Petits Gras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue des Petits Gras se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue des Petits Gras
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Petits Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue des Petits Gras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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