40 b4bis rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 459 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 b4b rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°40 b4a et de 0.37 % à celui du n°40 p8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 40 b4b rue des Planchettes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 3297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0009 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 194 mètres
- Clermont-Ferrand à 2451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 618 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 506 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1475 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 126 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 411 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 40 b4b rue des Planchettes

Aucune vente n'a été recensée au 40 b4b rue des Planchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b4a rue des Planchettes(1 890€)

40 p8 rue des Planchettes(1 878€)

40 p7 rue des Planchettes(1 886€)

40 b5a rue des Planchettes(1 913€)

40 b3b rue des Planchettes(1 913€)

40 p9 rue des Planchettes(1 907€)

40 p6 rue des Planchettes(1 911€)

40 b5b rue des Planchettes(1 877€)

Prix du 40 b4b rue des Planchettes dans son marché local

Prix du 40 b4b rue des Planchettes par rapport à la voie

Sur rue des Planchettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 40 b4b rue des Planchettes se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b4b rue des Planchettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b4b rue des Planchettes se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue Montplaisir, 63100 Clermont-Ferrand(1,703 €)

rue René Cassin, 63100 Clermont-Ferrand(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 b4b rue des Planchettes

Les biens actuellement en vente autour du 40 b4b rue des Planchettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.