1 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Plats, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Rotonde.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 110 mètres
- - Clermont La Rotonde à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 528 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 662 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Plats
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Plats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Plats dans son marché local
Prix du 1 rue des Plats par rapport à la voie
Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 1 rue des Plats se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Plats se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
