22 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Plats, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°24 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Rotonde.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 142 mètres
- - Clermont La Rotonde à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 545 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 639 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Plats
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Plats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Plats dans son marché local
Prix du 22 rue des Plats par rapport à la voie
Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 22 rue des Plats se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Plats se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
