11 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 660 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 bis et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 102 mètres
- Clermont La Rotonde à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 453 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 652 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 652 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue des Plats

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis rue des Plats(2 269€)

9 rue des Plats(2 273€)

7 rue des Plats(2 361€)

15 rue des Plats(2 266€)

5 rue des Plats(2 364€)

42 rue des Plats(2 213€)

24 rue des Plats(2 549€)

1 rue des Plats(2 543€)

Prix du 11 rue des Plats dans son marché local

Prix du 11 rue des Plats par rapport à la voie

Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 11 rue des Plats se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Plats se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,688 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue des Plats

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Plats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.