3 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 999 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 3 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 26 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 97 mètres
- Clermont La Rotonde à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 499 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 661 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 661 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 158 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Plats

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue des Plats(2 015€)

13 rue des Plats(2 171€)

20 rue des Plats(2 011€)

15 rue des Plats(2 171€)

28 rue Alexandre Ribot(2 118€)

37 rue Alexandre Ribot(2 011€)

Prix du 3 rue des Plats dans son marché local

Prix du 3 rue des Plats par rapport à la voie

Sur rue des Plats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 rue des Plats se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Plats se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(1,986 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,249 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Plats

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Plats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.