44 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 655 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 44 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Rotonde.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0249 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plats à 149 mètres
- Clermont La Rotonde à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 375 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 643 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 643 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue des Plats

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue des Plats(2 213€)

48 rue des Plats(2 277€)

50 rue des Plats(2 271€)

15 rue des Plats(2 266€)

11 bis rue des Plats(2 269€)

2 rue Georges Rissler(2 267€)

1 rue Albert Mallet(2 222€)

3 rue Albert Mallet(2 274€)

Prix du 44 rue des Plats dans son marché local

Prix du 44 rue des Plats par rapport à la voie

Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 44 rue des Plats se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue des Plats se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,688 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue des Plats

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Plats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.