48 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 660 € à 3 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 et de 0.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 48 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Dolet à 158 mètres
- Clermont La Rotonde à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 345 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 648 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 648 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue des Plats

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue des Plats(2 271€)

44 rue des Plats(2 270€)

42 rue des Plats(2 213€)

1 rue Albert Mallet(2 222€)

2 rue Albert Mallet(2 274€)

41 rue Desdevises du Dezert(2 277€)

4 rue Albert Mallet(2 115€)

3 rue Albert Mallet(2 274€)

Prix du 48 rue des Plats dans son marché local

Prix du 48 rue des Plats par rapport à la voie

Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 48 rue des Plats se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue des Plats se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,688 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 rue des Plats

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue des Plats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.