50 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 655 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 50 rue des Plats, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Dolet à 146 mètres
- Clermont La Rotonde à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 333 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 650 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 650 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 127 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 50 rue des Plats

Aucune vente n'a été recensée au 50 rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 rue des Plats(2 277€)

44 rue des Plats(2 270€)

42 rue des Plats(2 213€)

41 rue Desdevises du Dezert(2 277€)

2 rue Albert Mallet(2 274€)

1 rue Albert Mallet(2 222€)

39 rue Desdevises du Dezert(2 275€)

4 rue Albert Mallet(2 115€)

Prix du 50 rue des Plats dans son marché local

Prix du 50 rue des Plats par rapport à la voie

Sur rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 50 rue des Plats se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue des Plats par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 rue des Plats se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Dômes, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

impasse de la Rotonde, 63100 Clermont-Ferrand(3,688 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 rue des Plats

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue des Plats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.