12 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Quatre Granges, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 493 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 680 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 196 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Quatre Granges
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Quatre Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Quatre Granges dans son marché local
Prix du 12 rue des Quatre Granges par rapport à la voie
Sur rue des Quatre Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 12 rue des Quatre Granges se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Quatre Granges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Quatre Granges se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
