27 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 800 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°23 et de 4.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 27 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 548 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 445 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 259 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 388 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 27 rue des Quatre Granges

Aucune vente n'a été recensée au 27 rue des Quatre Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 rue des Quatre Granges dans son marché local

Prix du 27 rue des Quatre Granges par rapport à la voie

Sur rue des Quatre Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 27 rue des Quatre Granges se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 rue des Quatre Granges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue des Quatre Granges se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Poly, 63100 Clermont-Ferrand(2,006 €)

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,118 €)

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,971 €)

rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 27 rue des Quatre Granges

Les biens actuellement en vente autour du 27 rue des Quatre Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.