5 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Quatre Granges, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 479 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 359 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 696 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue des Quatre Granges
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Quatre Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Quatre Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Quatre Granges, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Quatre Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Quatre Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Quatre Granges dans son marché local
Prix du 5 rue des Quatre Granges par rapport à la voie
Sur rue des Quatre Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 rue des Quatre Granges se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Quatre Granges par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Quatre Granges se situe 32.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
