1 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°4 et de 9.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 30 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 30 locaux - 1122 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 146 mètres
- - Clermont La Rotonde à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 621 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 775 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 775 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 306 mètres
Ventes au 1 rue des Salins
Les 5 ventes au 1 rue des Salins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Salins dans son marché local
Prix du 1 rue des Salins par rapport à la voie
Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 rue des Salins se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Salins se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des Salins
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue des Salins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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