18 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 454 € à 4 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 89 mètres
- Clermont La Rotonde à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 671 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 834 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 832 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 288 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue des Salins

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue des Salins(3 625€)

19 rue des Salins(3 473€)

10 rue des Salins(3 603€)

3 rue Onslow(3 476€)

4 rue Onslow(3 476€)

Prix du 18 rue des Salins dans son marché local

Prix du 18 rue des Salins par rapport à la voie

Sur rue des Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 18 rue des Salins se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Salins se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,976 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,164 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue des Salins

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.