22 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 86 mètres
- - Clermont La Rotonde à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 692 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 858 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 850 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 270 mètres
Ventes au 22 rue des Salins
Les 3 ventes au 22 rue des Salins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Salins dans son marché local
Prix du 22 rue des Salins par rapport à la voie
Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 22 rue des Salins se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue des Salins se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue des Salins
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue des Salins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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