52 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue des Salins, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 98 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 695 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 994 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 959 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue des Salins
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue des Salins dans son marché local
Prix du 52 rue des Salins par rapport à la voie
Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 52 rue des Salins se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue des Salins se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
