52 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 110 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°49 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 98 mètres
- Clermont La Rotonde à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 695 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 994 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 959 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 321 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 52 rue des Salins

Aucune vente n'a été recensée au 52 rue des Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 rue des Salins(2 129€)

47 rue des Salins(2 689€)

48 rue des Salins(2 617€)

45 rue des Salins(2 801€)

44 rue des Salins(2 685€)

43 rue des Salins(2 752€)

41 rue des Salins(2 868€)

39 rue des Salins(2 797€)

Prix du 52 rue des Salins dans son marché local

Prix du 52 rue des Salins par rapport à la voie

Sur rue des Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 52 rue des Salins se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue des Salins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue des Salins se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

boulevard Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

boulevard Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 rue des Salins

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue des Salins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.