20 rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de 7.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 13 parkings - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple de Vasso Galate (murailles dites des Sarrasins) à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 60 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 680 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 959 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 438 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 84 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Salles dans son marché local
Prix du 20 rue des Salles par rapport à la voie
Sur rue des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 20 rue des Salles se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Salles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des Salles se situe 44.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue des Salles
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue des Salles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
