5 rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 126 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 et de 8.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 rue des Salles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Masson à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 132 mètres
- Clermont La Rotonde à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 607 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 886 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 511 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 154 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Salles

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue des Salles(3 277€)

7 rue des Salles(3 417€)

10 rue des Salles(3 866€)

9 rue des Salles(3 525€)

12 avenue Julien(3 113€)

14 avenue Julien(3 136€)

10 avenue Julien(2 941€)

11 avenue Julien(3 138€)

Prix du 5 rue des Salles dans son marché local

Prix du 5 rue des Salles par rapport à la voie

Sur rue des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 5 rue des Salles se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Salles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Salles se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

rue Ernest Renan, 63100 Clermont-Ferrand(3,084 €)

rue maréchal Foch, 63100 Clermont-Ferrand(3,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.