3 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 046 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 496 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Vignes à 97 mètres
- Clermont-Ferrand à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 519 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 938 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1705 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 571 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Sycomores

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue de la Fontaine du Large(2 580€)

21 bis rue de la Fontaine du Large(2 566€)

38 d rue Lecuelle(2 821€)

21 rue de la Fontaine du Large(2 558€)

22 bis rue de la Fontaine du Large(2 581€)

22 rue de la Fontaine du Large(2 579€)

Prix du 3 rue des Sycomores dans son marché local

Prix du 3 rue des Sycomores par rapport à la voie

Sur rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 rue des Sycomores se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Sycomores par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Sycomores se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,949 €)

impasse Louis Chanet, 63100 Clermont-Ferrand(2,894 €)

rue Bartholdi, 63100 Clermont-Ferrand(3,012 €)

rue Lecuelle, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Sycomores

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.