3 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 2 623 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 rue des Sycomores, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 519 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 938 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Sycomores, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 3 rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 rue des Sycomores se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Sycomores par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Sycomores se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
