13 rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Trois Résistants, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Résistants à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 865 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 558 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Trois Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Trois Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Trois Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Trois Résistants, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Trois Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Trois Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Trois Résistants dans son marché local
Prix du 13 rue des Trois Résistants par rapport à la voie
Sur rue des Trois Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 13 rue des Trois Résistants se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Trois Résistants par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Trois Résistants se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
