39 d rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 d rue des Trois Résistants, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 e et de 0.16 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 d rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1047 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 530 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 39 d rue des Trois Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 39 d rue des Trois Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 d rue des Trois Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 d rue des Trois Résistants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 d rue des Trois Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 d rue des Trois Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 d rue des Trois Résistants dans son marché local
Prix du 39 d rue des Trois Résistants par rapport à la voie
Sur rue des Trois Résistants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 39 d rue des Trois Résistants se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 d rue des Trois Résistants par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 d rue des Trois Résistants se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 d rue des Trois Résistants à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 39 d rue des Trois Résistants est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
