45 e rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 e rue des Trois Résistants, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°45 a et de n°45 b.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 e rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1045 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 604 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 45 e rue des Trois Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 45 e rue des Trois Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 e rue des Trois Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 e rue des Trois Résistants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 e rue des Trois Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 e rue des Trois Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 e rue des Trois Résistants dans son marché local
Prix du 45 e rue des Trois Résistants par rapport à la voie
Sur rue des Trois Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 45 e rue des Trois Résistants se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 e rue des Trois Résistants par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 e rue des Trois Résistants se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
