24 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°26 et du 8.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1175 mètres
- - Collège Albert Camus à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 286 mètres
Ventes au 24 rue des Vergnes
Une vente a été recensée au 24 rue des Vergnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue des Vergnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 24 rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 24 rue des Vergnes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue des Vergnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des Vergnes se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
