26 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 877 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercoeur à 252 mètres
- Clermont-Ferrand à 3903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1188 mètres
- Collège Albert Camus à 1212 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2761 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1457 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 421 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des Vergnes

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue des Vergnes(2 252€)

100 rue de la Vaillance(2 133€)

102 rue de la Vaillance(2 163€)

101 rue de la Vaillance(2 189€)

104 rue de la Vaillance(2 161€)

65 rue de la Vaillance(2 122€)

106 rue de la Vaillance(2 079€)

103 rue de la Vaillance(2 158€)

Prix du 26 rue des Vergnes dans son marché local

Prix du 26 rue des Vergnes par rapport à la voie

Sur rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 26 rue des Vergnes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des Vergnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Vergnes se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

rue de la Foi, 63100 Clermont-Ferrand(2,236 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.