62 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°60 et de 16.02 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 62 rue Descartes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 0 local - 38 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncourt à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 883 mètres
Ventes au 62 rue Descartes
Les 4 ventes au 62 rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 rue Descartes dans son marché local
Prix du 62 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 62 rue Descartes se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 rue Descartes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 rue Descartes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
