12 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Desdevises du Dezert, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 157 logements - 16 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0013 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 113 mètres
- - Clermont La Rotonde à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 102 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 663 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Ventes au 12 rue Desdevises du Dezert
Une vente a été recensée au 12 rue Desdevises du Dezert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Desdevises du Dezert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Desdevises du Dezert, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Desdevises du Dezert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Desdevises du Dezert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Desdevises du Dezert dans son marché local
Prix du 12 rue Desdevises du Dezert par rapport à la voie
Sur rue Desdevises du Dezert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 12 rue Desdevises du Dezert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Desdevises du Dezert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Desdevises du Dezert se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 12 rue Desdevises du Dezert à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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