3 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 190 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°11 et de 3.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gros à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 145 mètres
- Clermont La Rotonde à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 132 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 637 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 460 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Desdevises du Dezert

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Desdevises du Dezert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Desdevises du Dezert(2 969€)

12 rue Desdevises du Dezert(2 961€)

56 bis rue de Rabanesse(3 023€)

2 rue Etienne Dolet(2 886€)

6 rue Etienne Dolet(2 960€)

4 rue Etienne Dolet(2 895€)

Prix du 3 rue Desdevises du Dezert dans son marché local

Prix du 3 rue Desdevises du Dezert par rapport à la voie

Sur rue Desdevises du Dezert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 rue Desdevises du Dezert se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Desdevises du Dezert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Desdevises du Dezert se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Desdevises du Dezert

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Desdevises du Dezert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.