3 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Desdevises du Dezert, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 145 mètres
- - Clermont La Rotonde à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 132 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 637 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Desdevises du Dezert
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Desdevises du Dezert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Desdevises du Dezert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Desdevises du Dezert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Desdevises du Dezert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Desdevises du Dezert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Desdevises du Dezert dans son marché local
Prix du 3 rue Desdevises du Dezert par rapport à la voie
Sur rue Desdevises du Dezert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 rue Desdevises du Dezert se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Desdevises du Dezert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Desdevises du Dezert se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
