11 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue docteur Chibret, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 185 mètres
- - Clermont La Rotonde à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 466 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 495 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 428 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue docteur Chibret
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue docteur Chibret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue docteur Chibret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue docteur Chibret, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue docteur Chibret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue docteur Chibret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue docteur Chibret dans son marché local
Prix du 11 rue docteur Chibret par rapport à la voie
Sur rue docteur Chibret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 11 rue docteur Chibret se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue docteur Chibret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue docteur Chibret se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 117.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
