9 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 844 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Ledru à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte Blatin à 172 mètres
- Clermont La Rotonde à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 454 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 483 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 427 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 274 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 199 mètres

Ventes au 9 rue docteur Chibret

Les 0 ventes au 9 rue docteur Chibret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue docteur Chibret dans son marché local

Prix du 9 rue docteur Chibret par rapport à la voie

Sur rue docteur Chibret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 9 rue docteur Chibret se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue docteur Chibret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue docteur Chibret se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Pont de Naud, 63100 Clermont-Ferrand(2,970 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

rue d'Albon, 63100 Clermont-Ferrand(3,358 €)

impasse Chibret, 63100 Clermont-Ferrand(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue docteur Chibret

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue docteur Chibret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.