9 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue docteur Chibret, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 172 mètres
- - Clermont La Rotonde à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 454 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 483 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 427 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue docteur Chibret
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue docteur Chibret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue docteur Chibret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue docteur Chibret, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue docteur Chibret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue docteur Chibret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue docteur Chibret dans son marché local
Prix du 9 rue docteur Chibret par rapport à la voie
Sur rue docteur Chibret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 9 rue docteur Chibret se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue docteur Chibret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue docteur Chibret se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 105.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
