7 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue docteur Chibret, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 7 rue docteur Chibret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 407 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0192 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 143 mètres
- - Clermont La Rotonde à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 428 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 454 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 428 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 217 mètres
Ventes au 7 rue docteur Chibret
Les 6 ventes au 7 rue docteur Chibret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue docteur Chibret dans son marché local
Prix du 7 rue docteur Chibret par rapport à la voie
Sur rue docteur Chibret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 7 rue docteur Chibret se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue docteur Chibret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue docteur Chibret se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
