rue du Pont de Naud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Pont de Naud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Pont de Naud dans son marché local
Prix rue du Pont de Naud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Pont de Naud se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Pont de Naud à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Pont de Naud est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Pont de Naud
Les ventes enregistrées rue du Pont de Naud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Pont de Naud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Blatin à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 334 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 366 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Pont de Naud
Adresses rue du Pont de Naud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Pont de Naud, classées par tranches de numéros.
