2 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue docteur Gautrez, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 2 rue docteur Gautrez, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 46 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 977 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 511 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 444 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue docteur Gautrez
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue docteur Gautrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue docteur Gautrez dans son marché local
Prix du 2 rue docteur Gautrez par rapport à la voie
Sur rue docteur Gautrez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 rue docteur Gautrez se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue docteur Gautrez par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue docteur Gautrez se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
