21 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue docteur Nivet, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bien Assis à 148 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 638 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 684 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 609 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 581 mètres
Ventes au 21 rue docteur Nivet
Une vente a été recensée au 21 rue docteur Nivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue docteur Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue docteur Nivet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue docteur Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue docteur Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue docteur Nivet dans son marché local
Prix du 21 rue docteur Nivet par rapport à la voie
Sur rue docteur Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 rue docteur Nivet se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue docteur Nivet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue docteur Nivet se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
