14 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue docteur Vigenaud, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 133 mètres
- - Clermont La Rotonde à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 815 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 654 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 195 mètres
Ventes au 14 rue docteur Vigenaud
Une vente a été recensée au 14 rue docteur Vigenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue docteur Vigenaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue docteur Vigenaud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue docteur Vigenaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue docteur Vigenaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 14 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 14 rue docteur Vigenaud se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue docteur Vigenaud se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 14 rue docteur Vigenaud à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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