36 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue docteur Vigenaud, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°45 et de 0.24 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 36 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 194 mètres
- - Clermont La Rotonde à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 575 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 482 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue docteur Vigenaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 36 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 36 rue docteur Vigenaud se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue docteur Vigenaud se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
