49 bis rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis rue docteur Vigenaud, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 49 bis rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 46 parkings - 683 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 219 mètres
- - Clermont La Rotonde à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 522 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 466 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis rue docteur Vigenaud
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis rue docteur Vigenaud dans son marché local
Prix du 49 bis rue docteur Vigenaud par rapport à la voie
Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 49 bis rue docteur Vigenaud se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis rue docteur Vigenaud se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
