4 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 786 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 950 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 638 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du 8 Mai 1945, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 rue du 8 Mai 1945 se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du 8 Mai 1945 par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du 8 Mai 1945 se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
