4 bis rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 bis rue du 8 Mai 1945, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Salins.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 131 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 817 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 982 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 624 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis rue du 8 Mai 1945, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 bis rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 4 bis rue du 8 Mai 1945 se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue du 8 Mai 1945 par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue du 8 Mai 1945 se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
