1 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Bas Champflour, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bien Assis à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 145 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 592 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 291 mètres
Ventes au 1 rue du Bas Champflour
Une vente a été recensée au 1 rue du Bas Champflour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Bas Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Bas Champflour, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Bas Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Bas Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 1 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 rue du Bas Champflour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Bas Champflour se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 1 rue du Bas Champflour à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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