9 bis rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue du Bas Champflour, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 bis rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 99 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 638 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 693 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Bas Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue du Bas Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue du Bas Champflour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Bas Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Bas Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 9 bis rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 9 bis rue du Bas Champflour se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Bas Champflour se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
