35 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Bas Champflour, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 35 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 767 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du Bas Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Bas Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Bas Champflour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Bas Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Bas Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 35 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 35 rue du Bas Champflour se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Bas Champflour se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
