33 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de 2.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champflour à 105 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 762 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du Bas Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 33 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 33 rue du Bas Champflour se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Bas Champflour se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue du Bas Champflour
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue du Bas Champflour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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