9 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Bas Champflour, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 9 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 118 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 622 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Bas Champflour
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Bas Champflour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Bas Champflour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Bas Champflour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Bas Champflour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Bas Champflour dans son marché local
Prix du 9 rue du Bas Champflour par rapport à la voie
Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 rue du Bas Champflour se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Bas Champflour se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
