1 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 491 € à 3 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 39 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 171 mètres
- Clermont-Ferrand à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 419 mètres
- Collège privé Massillon à 305 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 148 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Bon Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue du Bon Pasteur(2 706€)

9 rue du Bon Pasteur(2 849€)

10 rue du Bon Pasteur(2 843€)

11 rue du Bon Pasteur(2 907€)

12 rue du Bon Pasteur(2 906€)

3 rue Omer Talon(2 741€)

6 rue de l'Oratoire(2 668€)

8 rue de l'Oratoire(2 600€)

Prix du 1 rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 1 rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 1 rue du Bon Pasteur se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Bon Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue du Bon Pasteur se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

rue Omer Talon, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

rue Villeneuve, 63100 Clermont-Ferrand(2,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.