34 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 145 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 3.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 130 mètres
- Clermont-Ferrand à 1512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 490 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1148 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1125 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 487 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 572 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue du Capricorne(2 441€)

32 rue du Capricorne(2 359€)

38 rue du Capricorne(2 338€)

30 rue du Capricorne(2 447€)

28 rue du Capricorne(2 450€)

26 rue du Capricorne(2 450€)

24 rue du Capricorne(2 451€)

22 rue du Capricorne(2 450€)

Prix du 34 rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 34 rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 34 rue du Capricorne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue du Capricorne se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

boulevard Jean Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,450 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

impasse des Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.